中糧祥云國際生活區(qū):安保嚴(yán)密 公共交通不便

入住時間：2014年11月3日　地址：順義 安祥大街與裕豐路交匯處東南角

首次開盤價(jià)格：17000元/平方米　　目前二手房價(jià)格：21846元/平方米 　區(qū)域新房價(jià)格:21816元/平方米

中糧祥云國際生活區(qū)位于順義區(qū)新國展北側(cè)，整個項(xiàng)目由公寓、別墅、商業(yè)配套構(gòu)成，記者于10月21日實(shí)地走訪項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，其配套的商業(yè)部分——祥云小鎮(zhèn)還沒有正式開放，工人還在裝修施工中。

安保嚴(yán)密 園林規(guī)劃有特色

中糧祥云國際生活區(qū)的公寓部分還未交房，記者在小區(qū)的每個入口都看到有安保人員值班站崗，除了工作人員之外，任何人不允許進(jìn)去。

中糧祥云國際生活區(qū)別墅區(qū)域的入口處，大門緊閉，業(yè)主需要刷卡進(jìn)出，來訪人員需由業(yè)主確認(rèn)方能進(jìn)入。記者透過小區(qū)的圍墻看到有部分別墅還在施工建設(shè)中，入住率偏低，記者在門口觀察超過半小時，也未看到車輛出入。

小區(qū)的園林規(guī)劃也很有特色，樹木、花壇、草坪交錯分布，無論小區(qū)的內(nèi)部還是周邊，整體綠化率都比較高，記者走訪時也看到工人在鋪設(shè)新的綠化帶。

商業(yè)配套將開放 公共交通不便

在項(xiàng)目的東北側(cè)，有便民超市、菜市場和公交車站。目前整個中央別墅區(qū)主要的商業(yè)配套還是依靠新國展對面的歐陸廣場，距離項(xiàng)目大約4公里。

而作為中糧祥云國際生活區(qū)自身的商業(yè)配套--祥云小鎮(zhèn)位于小區(qū)的南側(cè)，與小區(qū)僅隔著一條街。記者現(xiàn)場看到，大部分店面還在裝修，工人攜帶裝修材料進(jìn)進(jìn)出出，現(xiàn)場大部分居民對記者表示，“對祥云小鎮(zhèn)的正式開業(yè)還是很期待的，這個區(qū)域沒有如此大體量的商業(yè)配套”。

別墅業(yè)主出行多以自駕車為主，由于項(xiàng)目距離地鐵新國展站和花梨坎站都較遠(yuǎn)，乘坐順22路和933路公交，都需要15分鐘左右時間方能達(dá)到，未來公寓業(yè)主出行多有不便。