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白銀時(shí)代更被期待的“金九銀十”

僅從上市房企半年報(bào)就可以看出，很多開發(fā)商沒能完成全年業(yè)績目標(biāo)的一半。為了沖業(yè)績，開發(fā)商會(huì)加速推盤。 “金九銀十”可以說是今年最后的機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)三季度會(huì)有一波推盤潮，低價(jià)開盤、特價(jià)房、加大抵扣優(yōu)惠力度等促銷手段會(huì)比較多。【詳細(xì)】

“金九銀十”這個(gè)傳統(tǒng)的銷售旺季今年尤其被房企看中，上半年地方救市效

果不明顯，城市庫存高企去化艱難，加之上市房企交出最差半年報(bào)，而購房

者則保持“觀望”與“等待”。39個(gè)項(xiàng)目在9月份入市，戰(zhàn)果究竟如何，我

們拭目以待。
新加坡國立大學(xué)鄧永恒：城鎮(zhèn)化需統(tǒng)籌兼顧

出生在上海，早期在美國工作，目前為新加坡國立大學(xué)房地產(chǎn)研究院院長的鄧永恒教授在9月1日“中國主要城市居住用地價(jià)格指數(shù)”發(fā)布儀式暨土地市場(chǎng)論壇上接受了新華網(wǎng)的專訪，多年各國房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究，使得鄧永恒對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有著自己獨(dú)特的見解。【詳細(xì)】

鄧永恒表示新加坡政府在制定城鎮(zhèn)化規(guī)劃時(shí)，不光是考慮住房問題，也考慮

了很多社會(huì)問題、文化習(xí)慣問題。城鎮(zhèn)化是以人為本的城鎮(zhèn)化，絕不僅僅是

造房子、賣房子這么簡單。
“價(jià)降量升”北京“金九”迎抄底良機(jī)？

在業(yè)內(nèi)看來，新房成交均價(jià)下降一方面和自住型商品房成交造成的價(jià)格結(jié)構(gòu)性調(diào)整有關(guān)，也和眾多項(xiàng)目著手平價(jià)跑量密不可分。【詳細(xì)】

業(yè)內(nèi)人士分析，相比2013年，樓市確實(shí)處在一個(gè)相對(duì)的低點(diǎn)，9月將有多個(gè)

項(xiàng)目入市，是購房者抄底的好時(shí)機(jī)，對(duì)購房者來說，入市的時(shí)機(jī)已經(jīng)到來。
專訪周超：后千億時(shí)代碧桂園的IEC營銷模式

去年跳級(jí)躋身“千億俱樂部”的碧桂園，并不滿足只在千億附近徘徊。為了配合海外戰(zhàn)線，碧桂園開始了打造“全球資產(chǎn)配置第一品牌”的IEC大布局，相繼在北上廣深等全國12大重點(diǎn)城市設(shè)立了展銷中心。【詳細(xì)】

在全國12大重點(diǎn)城市設(shè)立展銷中心這意味著，碧桂園突破傳統(tǒng)的營銷模式，

正式推出全球置業(yè)、投資、移民、留學(xué)、高級(jí)定制等服務(wù)。
北京保障房分配或重定規(guī)則

6月30日起北京市政府《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例(草案)》公開征求意見,其中提出封閉運(yùn)行的配售型保障房。日前,北京市住建委推出“城鎮(zhèn)配售型保障房分配政策傾向調(diào)查”,對(duì)于分配規(guī)則提出了隨機(jī)搖號(hào)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)評(píng)分、分序列排隊(duì)三種方式。【詳細(xì)】

此前,市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,配售型保障房分配將考慮到保障家庭困難程

度,按照申請(qǐng)家庭和個(gè)人申請(qǐng)時(shí)間、收入以及申請(qǐng)人父母、成年子女住房情

況等,從低到高、分階段予以保障。這說明,配售型保障房應(yīng)該不會(huì)采用隨機(jī)

搖號(hào)的方式,而是會(huì)有一個(gè)排序。